吴忠市幼儿园/培训机构房屋年检/审查-房屋安全鉴定单位

吴忠市幼儿园/培训机构房屋年检/审查-房屋安全鉴定机构

（一） 学校大部分房屋抗震安全检测鉴定（标准）--内容和方法

　　1． 对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；

　　2． 采用取芯法检测框架柱、框架梁的混凝土强度。

　　3．采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，条件允许的话，适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径是否与图纸吻合。

　　4． 采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。

　　5． 检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。

　　6． 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。

　　7． 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

　　8． 检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。

　　9． 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。

　　10．根据检测结果，结合由中国建筑科学研究院开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构安全性进行验算分析，确定该建筑主体结构的安全性，对建筑的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。

　　11． 对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。

倾斜与变形观测：使用电子经纬仪等精密仪器，测量校舍部分部位竖向构件的倾斜率。分析校舍是否存在倾斜及不均匀沉降现象。

材料强度检测：抽取一定数量的钢筋混凝土构件，采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。评估材料的实际强度，判断其是否满足抗震设防要求。

配筋情况检测：采用无损和微破损相结合的方法，检测钢筋混凝土柱、梁及板构件的配筋情况。包括钢筋间距、保护层厚度和钢筋直径等参数的检测。

抗震措施检查：对照《建筑抗震设计规范》等标准，检查校舍建筑形体、构件布置的规则性。评估结构体系的合理性，判断其是否满足抗震设防要求。

结构承载力验算：基于检测数据，利用专业软件进行结构分析。计算结构的承载力，评估其是否满足现行规范要求。

可靠性与抗震性能评定：根据《民用建筑可靠性鉴定标准》和《建筑抗震鉴定标准》等规范，评定校舍的建筑可靠性及抗震性能等级。

（1）编写报告根据检测分析的结果，编写详细的清远学校校舍抗震结构安全鉴定报告。报告应包括校舍的基本信息、鉴定过程、检测结果、评估和建议等内容。报告应采用规范的格式和语言，确保内容清晰、准确、易懂。

（2）鉴定报告编写完成后，应进行审核。审核人员应具有相关的专业知识和经验，对报告的内容进行严格审查，确保报告的质量。

　　二、 学校大部分房屋抗震安全检测鉴定（标准） 检测范围：1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、施工周边房屋安全鉴定；2、公共场所及特种营业场所、变更营业执照前安全鉴定；3、特种营业的房屋（如酒店、桑拿、棋牌、网吧等）特种行业许可证及年审前安全鉴定；4、房屋结构现状安全性检测鉴定；5、学校校舍抗震鉴定；6、危险房屋鉴定；7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测鉴定；8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数鉴定；10、房屋装修质量检测和鉴定；

除了普通的教学楼、实验楼等建筑物外，学校抗震鉴定中心的服务还涵盖了体育场馆、图书馆、食堂等各类校园建筑。无论是新建项目的抗震性能评估，还是既有建筑的安全隐患排查，鉴定中心都能提供专业的技术支持。

五、持续的技术创新面对不断发展的建筑技术和抗震要求，学校抗震鉴定中心始终保持着对新技术、新方法的关注和研究。他们不仅引进国际先进的鉴定理念和技术手段，还结合本地区的实际情况，开展了一系列具有创新性的研究工作，为提升学校建筑的抗震能力提供了有力支撑。

六、深入的社会合作为了更好地服务学校和社会，太原学校抗震鉴定中心还积极与各类研究机构、高等院校开展合作，共同推动抗震鉴定技术的进步。通过定期的学术交流和技术研讨，鉴定中心不仅拓宽了自身的视野，还为提升整个行业的水平做出了贡献。

七、深远的社会影响

多年来，学校抗震鉴定中心以其专业、严谨的工作赢得了社会各界的广泛认可和赞誉。他们的工作不仅为学校建筑的安全性提供了坚实保障，也为城市的防灾减灾工作做出了积极贡献。在未来的日子里，他们将继续坚守岗位，为守护校园安全、推动社会和谐稳定贡献自己的力量。

太原学校抗震鉴定中心是这座城市守护校园安全的坚定力量。他们用自己的专业知识和技能，为学校的安全稳定提供了有力保障。在未来的日子里，我们有理由相信，他们会继续发挥重要作用，为太原的教育事业和社会发展贡献更多的力量。

1、搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料；包括甘泉楼、门急诊楼的原始设计图纸以及后期改扩建图纸。当资料不全时，应根据鉴定和甲方的需要进行补充实测。2、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。查明门急诊楼的历史加层改造情况。3、根据本建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

4、根据现场实测和抗震分析结果，对现有建筑整体抗震性能作出评价，包含抗震承载力和抗震措施。对符合抗震鉴定要求的应说明其后续使用年限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。5、对基础和桩的工作状态进行评估，包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查，地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。6、对建筑物结构整体抗震性能和质量进行检测，并评估其抵抗变形的能力。分析结构中的薄弱环节。7、实测建筑各层平面不同部位的实际高程，并给出首层不同部位的**标高值以及与室外自然地面的高差。平面中不同部位有高差时，需在图中标注。

8、评估历史改造过程中，改造对结构的影响。9、检查各部位结构材料实际达到的强度等级和碳化深度，当低于规范规定的要求时，应提供相应的抗震减灾对策。10、检查梁柱节点的连接方式和构造及框架跨数，检查构件的保护层厚度。

11、根据实测绘制基础及各层平面布置，并标注实测的梁、板、柱尺寸。检查梁、板、柱的实际配筋以及和图纸的吻合程度。检查梁、板、柱的腐蚀、渗水和裂缝情况。12、房屋倾斜变形和不均匀沉降测量，并分析不均匀沉降对房屋影响，特别是查明房屋不均匀沉降是否造成了门急诊楼四楼墙体的普遍开裂。13、检测并记录房屋已有损伤状况，分析原因，特别是查明甘泉楼中钢筋混凝土梁、板、柱的结构裂缝以及门急诊楼中承重砖墙裂缝的位置、宽度、长度和深度。主要从房屋的不均匀沉降、倾斜、材料强度、理论承载力计算等方面查明结构开裂的原因。14、对结构建立计算模型，按照结构目前的结构状态进行结构分析计算，分析房屋结构安全性和抗震能力。15、对抗震鉴定提出需要加固的地方给出相应的加固建议和意见；16、对涉及到的检测部位敲打后出现的梁、柱、墙面等的损坏进行全面修复，恢复原样。